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85平米的房子装修全包要多少钱?全包、半包与清包的区别有哪些?




房子装修时,有全包、半包与清包这三种装修方式,不同的装修形式,价格不同。很多业主在装修的时候分不清楚全包半包和清包有哪些区别,今天鸣雀小编就带大家了解一下全包、半包和清包有什么区别,都是怎么区分的以及85平米的房子全包要花多少钱。

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一、全包、半包与清包

1、 清包

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定义

清包也叫包清工,由业主自行购买装修材料,装饰公司只负责施工。

适合人群

对装修行业了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。

自由度大,可控制性强,充分体现自主意愿,并可根据自己的经济能力来选择材料;业主只需支付人工费,避免装饰公司从材料中获利,相对来说费用较省。

弊端

自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;由于购买量小享受不到批发价,且运费高。

如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与装饰公司的争执;而且业主往往不太清楚所需材料的数量,工人用料浪费很大,材料损耗甚至高达10%-20%,时刻担心材料被工人掉包;一旦装修质量出了问题,很难分清是材料的问题,还是施工的问题,导致与装饰公司新的纠纷。

2、 半包

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定义

半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。

适合人群

对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。

主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高,由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。

相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。

弊端

业主自己采购价格较高,省不了钱;总体造价心理没底,很容易超标;辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。

3、 全包

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定义

也叫包工包料,即材料的采购和施工都由施工方负责。

适合人群

工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。

省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。

弊端

目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。

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二、85平米装修全包价格

1、墙地砖:客厅、厨房、卫生间——诺贝尔、百特等 14162

2、大理石:门槛、飘窗、卫生间台盆——金线米黄、中国黑等 3550

3地板: 房间、起居室  16154

4、坐便器:一楼乐家 1810,二楼安华 800

5、龙头:淋浴房、台盆、水漕、洗衣机 4105

6、拖把头(2)及落水:克莱顿 320

7地漏、铜角阀:天莎 739

8板材、线条:绿峰、柳桉等 12933

9吊顶材料:佳乐彩 1898

10、门类:房门、移门:德乐移门 2989

金斧柳桉工艺门、橱板门等 4158

11、家具五金:合页、吊轮、吊轨、门吸等——品良、APK、信凯、安派克 727

12、油漆涂料:立邦、鸽牌 7211;油漆辅料 1939

13、能率热水器 2200

14、开心脱排+煤气灶 2240

15、奥普浴霸(2) 1020

16、水管:尊雅PPR热熔管 2640

17、熊猫电线 3885

18、象牌水泥 2475

19、其他辅料:黄沙、钉子、胶水、麻花钻等 3771;水暖五金等 1114;电工辅料 2427元。

以上材料合计:46516(左右)

20、人工费 14000

21、设计费、管理费、税金等:4000(左右)

以上全包装修费用合计:65408元左右,当然具体的价格还要视实际情况、具体的材料、当地物价及市场决定,仅供给相同平米数的业主们参考。

关于85平米的房子全包要花多少钱以及全包、半包和清包的区别鸣雀小编就给大家介绍到这里了。想了解更多知识,请持续关注南宁九维鸣雀装饰,每天为您解答家居问题。




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