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如何预防装修合同陷阱?看这个你就知道了

装修合同是装修时排在最前面的重要项目,也是可做陷阱坑消费者最多的一项。如果这项工作没做好,对后期的其他项目都会产生重要的影响,所以业主在签合同时一定要慎重。下面,南宁九维鸣雀装饰就可能出现的装修合同的陷阱提出一些预防性措施。

1.故意增加或漏掉某些装修项目

有些设计师故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。或在合同报价中漏掉了一些必要的项目,并在条款中明确注明,按实际发生计算,要求据实结算工程款,这时如果不加价,整个工程就没办法施行。

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这样一来,业主要装修的装修费用就比实际上需要的费用多了许多。所以南宁九维鸣雀装修在此提醒业主,在签合同前要了解大概的装修流程与所需的装修材料,对照合同,确定没有遗漏某个多出没必要的项目。

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2.替换材料质量悬殊

许多家装公司的协议上都有这样的条款:装修中如原品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。

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所以南宁九维鸣雀装修在此提醒业主,业主针对这点可特别在合同中注明:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理 。这样一旦出现问题,业主可解决问题的难度会小很多。

3.文字陷阱

在决定好装修设计方案之后,便要签一些文件和合同了,这时候要打起十二分精神来。因为一些装修公司会在装修合同隐蔽的地方写着隐晦的字句,后面可操作的空间就大了。

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当业主抗议时,装修公司就会搬出合同,表示自己公司是按照合同办事。所以南宁九维鸣雀装饰在此建议,各位业主在签订合同时一定要仔细查看合同中的每一条款,将有问题的地方都问清楚,再决定要不要签。

4.以次充好

有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。

所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料,让消费者花冤枉钱。所以南宁九维鸣雀装饰在此建议,业主必须在合同中注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

5.虚报面积

虚报面积增加预算是装修公司可以作假,收取回本的项目之一。在测量时通过多报、谎报面积,加大工程量,从而赚取差价。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。

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所以南宁九维鸣雀装饰在此建议,业主在装修公司去测量面积时要事先了解大概测量流程与测量计算,防止装修公司弄虚作假。

6.口头承诺难兑现

现在很多设计师为了吸引业主签单,都爱打“亲密牌”。在前期沟通中,处处为业主着想,答应一些赠送项目博得业主的好感。但后续可能会以材料不足为由,拒不履行承诺。

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所以南宁九维鸣雀装饰在此建议:为了预防出现这种情况,业主可以在合同上明确写明装修时有哪些项目是乙方赠送给甲方的项目,如果违反,装修公司要按市价无条件赔偿。

7.装修师傅参差不齐

一般装修公司都自带装修团队,没见到人之前业主也无法判断装修师傅的水平,所以在签订合同前最好先考察装修师傅的素质。因为有时候装修质量的好坏,很大程度上取决于装修师傅的素质。

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而看装修师傅是否有实力,可以看他们使用的工具。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的装修师傅为了提高质量和效率,都开始使用电汽泵、射钉枪等工具。

以上就是南宁九维鸣雀装饰为您总结的如何预防装修中的合同陷阱,希望能帮助到您。接下来我们还会发布更多关于装修的小知识,为您讲解装修那些事,喜欢请点击关注。

 


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